住まいの問題は、家族のこれからとつながっています
親の住み替え、実家や相続不動産の整理、地主・大家の資産判断。どれも、住まいや不動産だけを切り離して考えることはできません。ご本人の希望、家族の安心、資金、将来への影響を一緒に整理し、納得できる選択へ進めるよう支援します。
このようなご相談に対応しています
親の住み替えと自宅の整理
老人ホームや高齢者住宅の選択から、空いた自宅の整理・売却、家族間の調整まで、一つの窓口で支援します。
相続した実家・不動産の整理
相続した実家や空き家について、保有・活用・売却の選択肢を整理し、納得できる判断を支援します。
地主・大家の資産相談
築古物件や収益不動産について、保有・修繕・建替え・売却・承継の選択肢を、数字とご家族の将来像から整理します。
なぜ、石井英彦に相談するのか
介護・住まい・不動産を横断して考えます
介護・高齢者住宅の現場で15,000件以上の住環境相談に携わり、高齢者住宅約30拠点の開発、不動産の売却・活用、地主・大家の資産相談を経験してきました。
施設を紹介するだけ、不動産を売るだけではありません。その判断が、ご本人の暮らし、家族の安心、資金や将来にどのような影響を与えるのかを一緒に整理します。
ご相談の流れ
STEP 01
お問合せ
まずは、現在の状況や、ご本人・ご家族のお考えをお聞きします。問題が整理できていない段階でも構いません。
STEP 02
状況と選択肢の整理
住まい、不動産、資金、ご本人への影響を整理し、考えられる選択肢と進め方をご説明します。
STEP 03
実行までの伴走
方針決定後は、住み替え先探し、不動産の売却・活用、専門家との連携など、必要な実務を支援します。
相談事例
ご本人やご家族の状況、不動産の種類によって、必要な整理と進め方は異なります。ここでは、これまでに対応した事例の一部をご紹介します。
CASE 01
老人ホーム入居と自宅売却
親御さまの老人ホームへの住み替えにあたり、施設選びと生活環境を整えながら、ご家族と方針を共有し、入居後の自宅売却まで一貫して支援しました。
CASE 02
相続税の納付に向けた土地売却
納税期限と資産全体への影響を確認し、関係する専門家と連携しながら、相続した土地の売却を支援しました。
CASE 03
築古戸建ての整理と現金化支援
老朽化した戸建について、修繕・活用・売却を比較し、早期の現金化に向けた売却を支援しました。
まずは、状況をお聞かせください
問題がまだ整理できていなくても構いません。ご本人やご家族のお考えを伺い、何から始めるべきかを一緒に整理します。